Frases e Posts de venda e aluguel (Página 7)
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A compra de um imóvel pode ser feita de duas maneiras distintas: ? Uma delas é à vista, quando você dispõe de todos os valores necessários e o negócio é feito diretamente com o proprietário. Essa é a melhor opção de compra, pois não há nenhum tipo de dívida com o banco, sendo necessário apenas assinar a “Promessa de Compra e Venda de Imóveis” e realizar o pagamento, passando todos os documentos para seu nome. ? Outra alternativa é o financiamento habitacional, que é o modelo utilizado quando você tem apenas parte do dinheiro ou uma pequena entrada, sendo que o banco deve dispor do restante, sob uma taxa de juros e sujeito à análise de crédito. ? O aluguel é outra opção disponível para quem procura um imóvel. Com bem menos exigências do que na compra, alugar uma residência pode ser feito de duas formas distintas. A primeira é diretamente com o proprietário do imóvel. Mesmo que algumas pessoas ainda realizem o chamado “acordo de boca”, ou seja, apenas um acerto verbal sobre as regras a serem seguidas, o ideal é realizar um contrato em cartório. Assim, ambas as partes estarão protegidas contra possíveis problemas, como a quebra do acordo, cuja ocorrência deve exigir a cobrança de multa da parte responsável pelo descumprimento. A segunda opção é o uso de um intermediário, geralmente, uma imobiliária, que fica responsável pela administração do imóvel e todos os problemas que possam vir a acontecer com o inquilino. As imobiliárias costumam ser bem mais exigentes e, por conta disso, a documentação necessária para realizar o aluguel é maior. Além disso, deve-se ter em mão o chamado “caução”, um valor de segurança, pago no início do contrato e devolvido ao final caso não haja nenhum problema. Algumas imobiliárias estão deixando de cobrar de seus inquilinos a obrigatoriedade de um fiador e abrindo a possibilidade do pagamento de um seguro fiança, o que facilita o processo de aluguel. #AhazouImobiliaria #AhazouConstrutora #mercadoimobiliario #consultoriadeimoveis #corretordeimoveis
1. Pagar o aluguel no prazo estipulado no contrato. 2. Comunicar o quanto antes ao locador os reparos e manutenções de responsabilidade dele. 3. Não modificar as áreas internas e externas sem consentimento por escrito. 4. Pagar as despesas ordinárias. Água, luz, gás e condomínio. 5. Permitir vistoria mediante a uma combinação prévia. #aluguel, #inquilino #obrigaçõesdoinquilino #casaalulgada, #casa, #financiamento #AhazouConstrutora, #AhazouImobiliaria #editaveisahz #construturacivil
A averbação de imóvel é basicamente um histórico do imóvel e de seus proprietários na matricula deste, ele é parte do processo de compra e venda de uma casa ou apartamento e todo o conceito que envolve o direto a posse de um imóvel pelo proprietário e/ou terceiros. É uma obrigação que os proprietários têm de registrar, qualquer modificação feita em sua estrutura física, ou na condição dos donos, como alteração no nome ou estado civil, por exemplo. A averbação está prevista em Lei, por isso é uma obrigação, contate agora um especialista no assunto e evite dor de cabeça! #AhazouConstrutora, #AhazouImobiliaria #construturacivil #consultoriadeimoveis #corretordeimoveis #apartamento #casa #construcaocivil #financiamento #mercadoimobiliario #morarbem
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Se você já ouviu que o investimento em terrenos é uma boa ideia, mas ainda não se convenceu, então vou apresentar alguns motivos: 1. Valorização: dependendo da localização e do crescimento, um terreno pode valorizar mais do que uma construção. 2. Flexibilidade: um terreno pode ser um investimento para revenda, construção de imóvel para moradia própria, comercial e aluguel. 3. Personalização: se o terreno for para construção, você poderá personalizar a construção como quiser, diferente de comprar um imóvel pronto. 4. Segurança: um terreno devidamente registrado e com impostos devidamente pagos, seu patrimonio ficará muito seguro. 5. Economia: a manutenção fixa de um lote é mais barata, já que é apenas o IPTU, diferente de um apartamento que teria IPTU e condomínio. 6. Qualidade: você garante qualidade na sua construção, visto que normalmente é comum ter diversas manutenções a serem realizadas em locais prontos. 7. Sustentabilidade: construir sua residência do zero, garante que você consiga com mais facilidade implementar sistemas que garanta uma sustentabilidade maior como: energia solar, captação de água da chuva, entre outros, sem ter que destruir ou reformar. 8. Revenda: vender um lote é muito mais fácil do que vender uma residência. Então você ainda tem garantia na revenda do local. Gostou desses motivos? Quer saber mais ou conhecer os lotes que temos, então entre em contato ou nos faça uma visita. #AhazouConstrutora #AhazouImobiliaria #terrenos #investimentos #dicas #corretor
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Que conhecer o bairro, analisar a infraestrutura do local, movimentação, estudar a planta do imóvel e analisar bem, se possível com ajuda de um profissional, o contrato de compra e venda do imóvel são passos essênciais antes de realizar qualquer negociação? Por isso, fique atento!! #AhazouConstrutora, #AhazouImobiliaria #construturacivil , #dica, #essencial, #compraevendadeimovel #dicascasapropria #financiamento #mercadoimobiliario #morarbem #construcaocivil #casa #apartamento #corretordeimoveis #consultoriadeimoveis
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